成都出让四宗地 龙湖25亿拿两宗

12月28日,成都出让四宗地块,龙湖以25亿接连拿下两宗地块。

一号宗地位于龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西,出让面积约7.83万平米,最大容积率1.5,起拍楼面地价6200元/平米。该宗地由龙湖旗下的成都佳逊投资有限公司竞得,成交楼面地价6250元/平米,成交总价7.34亿元,溢价率为0.8%。

二号宗地位于龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北,出让面积约9.55万平米,最终由龙湖旗下的成都锦南企业管理咨询有限公司竞得,成交楼面地价9300元/平米,总价17.77亿元,溢价率32.9%。

保利发展签约成都378亩旧城改造项目

12月28日,保利发展与成都木综厂府河桥市场自主升级改造项目在成都举行签约仪式。

观点地产新媒体了解到,10月12日,西南联合产权交易所挂出了《四川省成都木材综合工厂府河桥市场自主升级改造项目公开征集合作方》,挂牌文件明示,逾378亩的成都木材综合工厂府河桥市场项目正在挂牌寻求合作方,标的对应估值约为40.35亿。

据悉,挂牌项目是在府河桥市场片区原址上进行的提档升级改造,属于成都市重点旧城改造项目,旨在将府河桥市场升级改造为一个集家居购物、舒适居住、商务办公、特色街区、旅游休憩、生态运动、文化娱乐为一体的生态家居生活社区。项目拟占地总面积378.95亩,分为两个地块。

北京建设2.29亿港元收购柬埔寨79宗地 面积113万平米

12月28日,北京建设(控股)有限公司发布公告,其拥有60%股权的附属公司中柬金边经济特区有限公司,同意向中柬国际经济特区有限公司购买位于柬埔寨磅清扬省磅德罗拉区的土地,购买价约为2927.24万美元(相当于约2.29亿港元)

上述地块为面积共为113.02万平方米的79幅土地,每平方米25.9美元,有关购买价乃经参考柬埔寨磅清扬省磅德罗拉区的该土地的当时市价,并由卖方与买方按公平原则磋商后以正常商业条款厘订。

小商品城33.54亿拿义务两宅地 拟与融创合作

12月28日,浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告称,以6.34亿元的价格拿下了浙江义乌苏溪镇镇前街与长府路交叉口南侧一宗商住地,溢价率17.8%。算上此前27.2亿元拿下的另一宗宅地,共斥资33.54亿元。

小商品城于12月20日花了27.2亿元拿下义乌有机更新向阳市场片区B地块,土地面积5.3万平方米,容积率2.7-2.9,为商服、住宅用地,建筑密度30%,绿地率30%,限高100米且不矮于85米。

小商品城为开发该项目,拟与融创鑫恒投资集团有限公司合作,设立义乌创城置业有限公司,合作开发该项目。合资公司注册资本约4080万元,商城房产以其持有的100%项目公司股权评估作价出资,融创鑫恒以货币资金出资,商城房产持股 49%,融创鑫恒持股 51%。

6个小时举牌152轮 龙湖4.9亿元竞得江苏南通港闸区宅地

12月27日,江苏南通港闸区R18046号宅地开拍,出让面积4.14万平方米,起始价4.30亿元。经过限时竞价阶段近6个小时152轮出价后,龙湖以4.94亿元竞得该地块,楼面价为9544元/平方米,溢价率14.93%。

上述地块位于港闸区永怡路北侧、长青路西侧,用途为住宅用地,出让面积4.14万平方米,容积率1.0-1.25,建筑面积5.18万平方米,起始价4.30亿元,起拍楼面价8304元/平方米。

华润210轮竞价获长春8万平米宅地 溢价率81%

12月28日,长春市国土资源局挂牌出让一宗净月区住宅地块,宗地代码为220102016402GB00062、63,占地面积81989平方米。

据现场消息,华润、中海、天茂等房企参与此次拍卖。经过210轮激烈竞价,最终该地块由长春华润聚业房地产开发有限公司以4516元/平方米的楼面价格竞得,溢价率81%。

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